Diagnostic immobilier Neudorf Est Centre-Ouest, Strasbourg (67) : DPE, prix et obligations
421 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Neudorf Est Centre-Ouest et publiés par l’ADEME. 6.7 % sont classés F ou G, 72.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 19 m² et un coût énergétique annuel estimé à 207 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Neudorf Est Centre-Ouest
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 421
- classés F ou G
- 6.7 %
- classés E
- 7.6 %
- coût énergétique annuel
- 207 €
sur 15 000 à Strasbourg
10.2 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
90 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Neudorf Est Centre-Ouest et les diagnostics qu’il impose
- 9.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 36.3 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 2006-2012 » (62.9 % des diagnostics du quartier).
- 2.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Neudorf Est Centre-Ouest
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 19 m², soit la tranche « Moins de 30 m² (studio) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Neudorf Est Centre-Ouest
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Neudorf Est Centre-Ouest à Strasbourg ?
28 logements diagnostiqués du quartier Neudorf Est Centre-Ouest portent une étiquette F ou G, soit 6.7 % des 421 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.2 % pour l'ensemble de Strasbourg.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Neudorf Est Centre-Ouest ?
9.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 36.3 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Neudorf Est Centre-Ouest est-il plus énergivore que le reste de Strasbourg ?
Le quartier Neudorf Est Centre-Ouest compte 3.5 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Strasbourg. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 207 €, contre 961 € sur l'ensemble de la commune.
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