Nos analyses du parc immobilier de Strasbourg s'appuient sur les 106 456 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
106 456 diagnostics réalisés à Strasbourg, 6 633 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 792 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
À Esplanade Nord-Est, à Strasbourg, les 576 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, dominé par la période 1989-2000. Les classes C y sont largement majoritaires et les logements F ou G représentent 0,7 % des diagnostics, contre 6,2 % à l’échelle de la ville.
Lire l’analyse
À Gare Sud-Ouest, l’analyse de 490 DPE décrit un parc d’appartements principalement construits entre 1975 et 1977. Les logements classés F ou G représentent 3,3 % des diagnostics, contre 6,2 % à l’échelle de Strasbourg.
Lire l’analyse
À Krutenau Nord Est, l’analyse de 487 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où les constructions anciennes occupent une place importante. Les logements classés F ou G représentent 12,1 % des diagnostics, contre 6,2 % à l’échelle de Strasbourg.
Lire l’analyse
Les 421 DPE géolocalisés à Neudorf Est Centre-Ouest dessinent un échantillon surtout composé d’appartements, où la période de construction 2006-2012 domine. À Strasbourg, ce quartier associe une forte présence de la classe C à une proportion de logements F et G légèrement supérieure au niveau municipal.
Lire l’analyse
À Mairie Sud, les 323 DPE géolocalisés décrivent un parc très majoritairement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti antérieur à 1948. La part des étiquettes F et G atteint 13,3 %, contre 6,2 % à Strasbourg, mais la classe D reste la plus représentée.
Lire l’analyse
À Strasbourg, Géorisques recense 7 catégories de risques qui doivent être examinées à l’échelle du bien. Les 106 456 DPE fournis décrivent un bâti souvent ancien, mais ne permettent pas de déterminer seuls les obligations du vendeur ou du bailleur.
Lire l’analyse
À Strasbourg, la base ADEME fournie recense 106 456 logements diagnostiqués, dont 1 919 classés G. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions locatives déjà applicables et préparer les échéances suivantes, sans confondre ces données avec un inventaire de tous les logements de la ville.
Lire l’analyse
À Strasbourg, 35,6 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du diagnostic plomb. Pour vendre ou louer, le propriétaire doit examiner la date du permis de construire et la validité de son constat de risque d’exposition au plomb.
Lire l’analyse
À Strasbourg, 89,5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au centre de la question de l’amiante. La date du permis de construire reste toutefois le critère à vérifier pour déterminer si le diagnostic des parties privatives est obligatoire.
Lire l’analyse